Dla właścicieli nieruchomości
Jak dbamy o Twój lokal
Oddajesz mieszkanie firmie, której jeszcze nie znasz. Poniżej dokładnie to, co robimy, żeby wróciło do Ciebie w takim stanie, w jakim je przekazałeś — albo lepszym.
Od przekazania kluczy do końca umowy
-
1
Protokół ze zdjęciami
Przy przejęciu lokalu spisujemy stan każdego pomieszczenia i dokumentujemy go zdjęciami z datą. Ten sam protokół jest podstawą rozliczenia na końcu umowy — nie ma sporu o to, co było, a czego nie było.
-
2
Przygotowanie i wyposażenie
Meble, łóżka, materace i sprzęt są nasze. Jeśli lokal wymaga odświeżenia, robimy to na własny koszt w zakresie ustalonym w umowie.
-
3
Zasady dla mieszkańców od pierwszego dnia
Każdy mieszkaniec dostaje regulamin i instrukcje w swoim języku: cisza nocna, zakaz alkoholu i palenia, segregacja śmieci, obowiązek natychmiastowego zgłaszania awarii.
-
4
Kontrole co najmniej raz w miesiącu
Sprawdzamy stan techniczny, porządek i zużycie mediów. Z kontroli zostaje notatka i zdjęcia, a przy naruszeniach reagujemy od razu.
-
5
Obsługa techniczna 24/7
Cieknąca woda o drugiej w nocy to nasz telefon, nie Twój. Drobne naprawy robi nasza ekipa, poważniejsze zgłaszamy Tobie z wyceną.
-
6
Rozliczenie szkód
Za zniszczenia płaci osoba, która je spowodowała — mamy to zapisane w regulaminie i egzekwujemy. Nie zostawiamy Cię z rachunkiem za cudzą nieuwagę.
Co Cię zabezpiecza
Umowa ze spółką z KRS
Najemcą jest God Living Sp. z o.o., a nie osoba prywatna. Masz jednego odpowiedzialnego najemcę i jedną fakturę.
Czynsz niezależny od obłożenia
Nie interesuje Cię, ilu ludzi akurat mieszka w lokalu ani czy ktoś się wyprowadził. Przelew przychodzi co miesiąc.
Dokumentacja zdjęciowa
Stan przy przejęciu, przy kontrolach i przy zwrocie lokalu. Wszystko z datami.
Regulamin z karami
Za brak segregacji, palenie czy alkohol mieszkaniec płaci karę wpisaną do regulaminu. To realnie pilnuje porządku.
Własna ekipa techniczna
Nie szukamy fachowca po awarii — mamy swoich ludzi i magazyn części.
Kontrola liczby osób
W lokalu mieszka tyle osób, ile ustaliliśmy w umowie. Bez dokwaterowywania na dziko.
Skąd mieszkańcy wiedzą, jak dbać o lokal
W kwaterach mieszkają ludzie z całego świata. Dlatego zasad nie przekazujemy wyłącznie na papierze po polsku: w łazience, kuchni i przy śmietniku wiszą plakaty z kodem QR, a po zeskanowaniu mieszkaniec czyta instrukcję w swoim języku — co robić przy cieknącej wodzie, jak segregować śmieci, jak dbać o wyposażenie i za co zapłaci, jeśli coś zniszczy.
Wszystko, o co pytają właściciele przed podpisaniem umowy
Kto podpisuje umowę najmu?
God Living Sp. z o.o. — spółka wpisana do KRS pod numerem 0000909842. Twoim najemcą jest firma, a nie poszczególni pracownicy, więc masz jednego płatnika i jedną osobę kontaktową.
Czy dostanę czynsz, gdy mieszkanie nie będzie pełne?
Tak. Czynsz jest ustalony w umowie i nie zależy od tego, ile osób akurat mieszka w lokalu. Obłożenie to nasze ryzyko, nie Twoje.
Kto dba o mieszkanie w trakcie najmu?
My. Usterki usuwa nasza ekipa techniczna, a lokal kontrolujemy co najmniej raz w miesiącu. Mieszkańców obowiązuje regulamin z zakazem palenia, alkoholu i zwierząt oraz odpowiedzialnością za szkody.
Czy muszę umeblować mieszkanie?
Nie. Mamy własne meble, łóżka i tapczany — puste mieszkanie urządzimy sami. Jeśli lokal jest umeblowany, sprawdzimy, co można zostawić.
Jakie nieruchomości was interesują?
Mieszkania od trzech pokoi, domy i kamienice w miastach, w których działamy, najlepiej z dobrym dojazdem do stref przemysłowych. Najlepiej sprawdzają się lokale z niezależnymi pokojami.
Na jak długo podpisujecie umowę?
Stawiamy na współpracę długoterminową — przygotowanie lokalu to dla nas inwestycja. Okres umowy i warunki jej przedłużenia ustalamy przy podpisaniu.
Odpowiadamy szybko
Bezpłatna wycena najmu
Opisz nieruchomość w dwie minuty. Oddzwonimy, umówimy oględziny i przedstawimy propozycję czynszu — bez opłat i bez zobowiązań.
- Oględziny i wycena bez opłat
- Umowa z firmą wpisaną do KRS
- Stały czynsz, lokal pod naszą opieką